Villa Etrusque

LATTES

Maître d'Ouvrage : HELENIS|

Surface : 9 972 m² |

Montant des travaux :  15,5 M€ HT |

Opérateur social :  Promologis |

© MC. Lucat

1/32

HABITER UN PARC | Programme : réalisation de 145 logements dont 46 appartements sociaux |

Développée sur plus de 2 hectares, occupés par un ensemble de serres désaffectées, en plein cœur de ville de Lattes, cette importante opération est singulière à plus d’un titre, en prenant partie de la présence sur le site d’une importante ressource en eau brute et d’un environnement remarquable, offrant de larges perspectives sur le Lez, rivière longeant le terrain à l’ouest. En référence aux étrusques, dont la présence sur la commune est avérée, à la richesse et à la sophistication de cette civilisation, le thème du jardin est décliné pour la composition générale de la résidence. L’absence totale de stationnement et de circulation automobile en surface, la faible emprise des espaces imperméabilisés (inférieure à 28 % de l’emprise du terrain) ont permis d’intégrer les bâtiments dans un parc luxuriant parcouru par un réseau d’allées piétonnes et ponctué de placettes. Depuis l’entrée, l’allée Lattara, rectiligne, laisse découvrir la richesse des jardins toscan et de la serre contemporaine. Elle conduit à la place des Etrusques, lien central de vie et d’expression artistique agrémenté de sculptures et de mosaïques. Des patios thématiques, abondamment arborés, évoquant chacun un type de climat méditerranéen, constituent des espaces de transition entre le par cet les entrées de la résidence. L’architecture privilégie les grands volumes, les ouvertures et les transparences, l’utilisation des toitures terrasses comme véritable lieu extérieur de vie. La volumétrie simple est organisée sur 3 niveaux avec des jeux de glissement entre les rez-de-chaussées et les niveaux supérieurs. L’emploi partiel de la tuile exigé par le règlement d’urbanisme est interprété de manière contemporaine. Le mode d’habitat privilégie des regroupements d’appartements – maisons dans des ensembles de petites tailles, parfaitement proportionnés, implantés en quinconce pour dégager des vues sur la rivière et préserver l’intimité de chaque appartement.

Habiter

REALISATIONS

5 place du 8 mai 1945 | Montpellier | 04.67.27.13.13

  • Grey LinkedIn Icon