DOMAINE DE VALENTINE

Castelnau-le-Lez

Habiter

REALISATIONS

LE CARACTÈRE D’UN PETIT BOURG | L’ opération comporte 29 maisons en Primo Accession, réalisées sur le lot 06 de la ZAC de Caylus. Le bâti est disposé de manière à retrouver  le caractère d’un petit bourg avec une organisation concentrique qui se développe autour de  la salle commune polyvalente et de sa placette . 

Les habitations sont regroupées par petits ensembles qui définissent des sous-espaces en forme de venelles  dont les extrémités  desservent l’entrée des jardins privatifs.

Les maisons sont mitoyennes, elles alternent les volumes à rez de chaussée et R+1, l’ouverture des séjours  se faisant en fonction des expositions et des vues. Les multiples orientations de toiture, contribuent à retranscrire l’esprit de village et rendent uniques les perspectives perçues depuis les circulations piétonnes qui irriguent le cœur de l’opération. 

La salle commune est bâtie au cœur de l’opération, elle est  largement ouverte sur la place centrale, elle intègre la sortie du parking du sous-sol, et s’orne d’une sculpture signal colorée qui coiffe l’édifice.

C’est un projet de logements individuels mitoyens avec petits jardins qui a été conçu de manière  à concentrer la desserte du stationnement (en sous-sol) en un point, à partir duquel un réseau de venelles piétonnes mène aux habitations. Cette organisation permet de limiter les zones roulantes qui sont consommatrices d’espace extérieur,  bruyantes  et dangereuses pour le cycles et les piétons. Cette économie de place se fait au bénéfice des espaces verts. 

Chaque maison dispose de son cellier à l’entrée du jardin et d’un conduit d’extraction en attente d’un  poêle.