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QUARTIER LES HAUTS DE MASSANE

MONTPELLIER

 

Maître d'Ouvrage : ACM |

Partenaires : MOEX | IB2M |

Surface : 5 400 m² |

Montant des travaux : 4,5 M€ HT |

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UN BATIMENT SOCIAL AUX PERFORMANCES TECHNIQUES EXEMPLAIRES | Programme : construction de 60 logements dont 50 collectifs  et 10 villas en bande.

Situé dans le quartier « Les Hauts de Massane », le terrain est issu d’un plan d’aménagement d’ensemble réalisé dans le cadre d’une démarche de renouvellement urbain. Le projet prévoit la construction de 60 logements dont 10 individuels sous forme de villas en bande. L’organisation et la répartition des constructions émanent d’une réflexion portée sur l’articulation bâtie entre l’espace urbain et le jardin d’agrément dominant les espaces publics. Le bâtiment collectif est constitué de deux corps de bâtiments articulés par une grande faille verticale matérialisant l’entrée principale piétonne du projet qui s’ouvre sur le jardin depuis lequel les résidents peuvent accéder aux halls. Le projet intègre 5 « maisons sur le toit » accessibles depuis le hall d’entrée principal surplombant le volume linéaire formé par les niveaux inférieurs, offrant des vues lointaines remarquables. Travaillant dans une optique de qualité de vie et d’usage, tous les logements au-delà du T2 sont au minimum doublement orientés, leurs terrasses sont généreuses et ouvertes au sud. Le projet présente une architecture aux lignes sobres et contemporaines dans la continuité du cadre bâti existant. Des jeux d’ombres portées obtenus par les grands cadres rapportés au corps de bâtiment animent les façades tout en assurant à la fois une protection solaire et un confort d’usage des espaces extérieurs.

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REALISATIONS

5 place du 8 mai 1945 | Montpellier | 04.67.27.13.13

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